1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
足立区
56.9万円/㎡
前年比-2.3%
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エステ・スクエア西新井
東京都足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,438万円
53.2万円/㎡
2,081
2,986
3,890
4,795
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜3,890万円
46.2万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
エステ・スクエア西新井
3,480万円（53.9万円/㎡）/ 3階 / 64.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,480万円 | 53.9万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 3,280万円 | 50.8万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,298万円 | 49.0万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,398万円 | 50.5万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,398万円 | 50.5万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,498万円 | 52.0万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,498万円 | 52.0万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,870万円 | 42.7万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 55.0万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,799万円 | 56.5万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/10 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/15 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,298万円 | 41.0万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,300万円 | 60.3万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、足立区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は足立区の平均と比較して5.3%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エステ・スクエア西新井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区江北六丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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