1990〜2000年築, 専有面積57.28㎡〜77.28㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+16.7%
足立区
52.9万円/㎡
前年比-1.6%
エステ・スクエア西新井
東京都足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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1階 / 67.28㎡の場合
相場
3,465万円
51.5万円/㎡
1,810
2,913
4,016
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,465万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,913万円〜4,016万円
43.3万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
エステ・スクエア西新井
3,298万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 67.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 3,298万円 | 49.0万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,398万円 | 50.5万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,398万円 | 50.5万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,498万円 | 52.0万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,498万円 | 52.0万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,870万円 | 42.7万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 55.0万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,799万円 | 56.5万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 2,790万円 | 41.5万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 3,390万円 | 55.4万円 | 5階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,298万円 | 49.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅9分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム鹿浜第12 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/10 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.56㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/06 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,600万円 | 59.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/15 | セザール西新井ガーデン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/19 | エクメーネ西新井西公園壱番館 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,900万円 | 44.0万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、足立区では1.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エステ・スクエア西新井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区江北六丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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